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El mercado inmobiliario de lujo se dispara en Andorra
Por primera vez, se están construyendo torres de pisos que van a ser de 20 plantas, una novedad en el mercado del Principado.
El pulso al mercado inmobiliario de Andorra lleva unas semanas de actualidad a causa de los youtubers. La gota que colmó el vaso fue El Rubius, quien anunció en redes que se mudaba de país a la búsqueda de un régimen fiscal más favorable en el que se paguen menos impuestos.
El Principado está estructurado en siete parroquias: Canillo, Encamp, Ordino, La Massana, Andorra la Vella, Sant Julià de Lòria y Escaldes-Engordany.
Según dice el portal inmobiliario Idealista, Encamp, Canillo y Sant Juliá están entre las zonas más económicas. Idealista explica que las propiedades alcanzan su valor más alto en Escaldes-Engordany y en Andorra la Vella.
El precio se sitúa en Escaldes-Engordany en un máximo de 9.400 euros/m2, si bien la media es de 4.900 euros/ m2, mientras que las viviendas en la capital del país alcanzan un coste medio de 4.700 euros/m2, según datos de la inmobiliaria de lujo Engel&Völkers.
La Massana, en cambio, ofrece algunas de las mejores ofertas hoteleras y de restauración del país y buena parte de su actividad está centrada en la estación de esquí de Vallnord.
Aquí, indica Engel&Völkers, las zonas más demandadas son; La Massana, Aldosa, Anyós y Escàs, mientras que la tipología de vivienda más buscada va de apartamentos de 80 a 120 m2, a casas de 250 a 500 m2, de dos a cinco habitaciones destinadas tanto a primera como segunda residencia.
El perfil del comprador y del vendedor se reparte, a partes iguales, entre extranjeros y nacionales.
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